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慈溪市白沙路街道上周塘综合服务中心地块 土壤污染状况调查报告

2023-01-03 11:01:34 2235

本次调查项目慈溪市白沙路街道上周塘综合服务中心地块位于白沙路街道上周塘村,面积约3330m2,中心点坐标为121°15′55.893″,30°11′2.7096″。地块四至范围:地块东至上林中学教育集团文蔚中学,南至上林中学教育集团文蔚中学与嘉里商务大厦裙房,西至新城大道,北至规划横四路。地块拟规划为行政办公用地(A1)与文化设施用地(A22)。

根据现场踏勘、人员访谈及资料查阅获知,慈溪市白沙路街道上周塘综合服务中心地块1998年以前为农用地,1998年-2017年为上周塘村村宅,村宅于2017年-2019年陆续拆除。2019年底村宅拆完后,该地块作为慈溪天润建筑有限公司员工临时居住用房使用及临时停车场(供附近楼盘开发商及看房客户车辆停放使用)。2022年8月地块内部分临时用房开始拆除。目前调查地块为空地。该地块不涉及有毒有害、易燃易爆物质、危化品的存储及使用、运输等活动,不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固体废物堆放及倾倒、固废填埋、外来生产废水排入以及其他可能造成土壤污染的情形,未进行规模化养殖。地块内曾种植玉米、大豆等农作物,本地块历史上灌溉用水来自降雨及三灶江河道,对土壤产生的环境影响相对较小。相邻地块主要为上林中学教育集团文蔚中学、嘉里商务大厦裙房、新城大道、规划横四路和在建住宅,地块周边学校、商务大厦垃圾日产日清,经收集后委托环卫部门统一收集清运处置,因此对土壤产生影响较小。地块周边一定范围内存在餐饮店、酒店等企业,但上述企业规模较小、经营内容都较为简单,且均不涉及《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》(浙环发〔202121 号)中的八大重点行业,本项目同时满足《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》(浙环发〔2021〕21 号)第十四条,土壤污染调查以污染识别为主、可不进行采样检测。因此周边地块基本不会对本地块造成污染。另根据人员访谈,相邻地块不涉及工业活动、固废堆放等土壤污染的情况。综上,相邻地块对本地块的影响相对较小;

综上所述,慈溪市白沙路街道上周塘综合服务中心地块内及周围区域现状和历史上均无可能的污染源,可认为该地块的环境状况可以接受,不需要进行第二阶段土壤污染状况调查,可直接作为行政办公用地与文化设施用地的开发利用。